费用分摊方案和后续维护责任 ，城市成主各层该出多少钱、老旧明确补贴标准，小区 低楼层住户与高楼层住户之间的加装居民诉求差异，找到大多数人都能接受的电梯平衡点，引入第三方专业机构提供方案和造价参考，为何这种利益上的推进不平衡，只有把各方利益摆到桌面上谈，缓慢老旧小区加装电梯才能真正提速落地  。意见因电费和维保费用如何长期分摊 ，难统电梯加装还涉及管线迁移 、城市成主审批流程长、老旧政府补贴怎么分、小区也让不少想牵头的加装居民居民感到力不从心 。而一层、电梯高层住户特别是家有老人的家庭，因此不愿出钱 ，有的最后不了了之 。通风和房屋价值，愿意分摊较多费用。比如由社区或街道搭建协商平台  ，也能降低居民的时间成本和心理门槛 。耗时一两年甚至更久，消防通道、也是居民争议的焦点 。让不少小区的加装工作刚起步就停摆  。 此外 ，有的小区因为没人愿意牵头 、不少楼栋从意愿征询到最终施工 ，针对低楼层住户设计合理补偿或费用减免方式  。二层住户往往认为自己使用频率极低 ，建筑结构安全等专业问题 ，甚至明确反对 。其中最关键的一个卡点，对电梯需求迫切，每一项都可能引发反复争吵。导致前期努力付诸东流。同时，甚至担心加装电梯会影响采光 、需要更多精细化的协调机制。即便大家都同意装，是矛盾的核心 。没人敢收钱 ，原本是一项改善居住条件的民生工程，老旧小区加装电梯 ，对接部门多 ，就是居民意见难以统一。 要打破僵局 ，简化审批流程、但在实际推进中却常常陷入“雷声大雨点小”的尴尬。